引越しの初期費用計算（敷金・礼金・仲介手数料）
月額家賃・管理費と、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証料の月数を入力するだけで、賃貸契約の初期費用を項目ごとに自動計算。合計金額と「家賃の何ヶ月分か」の目安、火災保険・鍵交換などのその他費用まで内訳表でまとめて確認できます。
入力
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家賃の何ヶ月分か（敷金・礼金など）
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計算結果
初期費用の合計
￥408,000
家賃 約5.1ヶ月分
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 敷金 | ￥80,000 |
| 礼金 | ￥80,000 |
| 仲介手数料（うち消費税 ￥8,000） | ￥88,000 |
| 前家賃 | ￥85,000 |
| 保証会社利用料 | ￥40,000 |
| その他初期費用（火災保険・鍵交換など） | ￥35,000 |
| 合計 | ￥408,000 |
計算方法・使い方
- 賃貸契約の初期費用は、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証会社利用料に、火災保険料や鍵交換費用などの固定費を加えた合計です。一般に家賃の4〜6ヶ月分程度が目安とされますが、物件や不動産会社によって大きく異なります。
- 敷金・礼金・保証会社利用料は月額家賃に、前家賃は月額家賃＋管理費（共益費）に、それぞれ入力した月数を掛けて計算します。仲介手数料は月額家賃に月数を掛けた額で、法令上の上限は「家賃1ヶ月分＋消費税」です。
- 仲介手数料の消費税は、チェックを外すと非課税（0%）として計算します。各項目は円未満を四捨五入し、その合計を初期費用の合計として表示します。
- 敷金・礼金ゼロ物件（ゼロゼロ）は該当する月数を0にしてください。前家賃は入居月の日割り家賃を考慮していない簡易計算のため、入居日によっては実際の請求額と差が出ます。
- 表示される金額はあくまで一般的な計算方法に基づく目安です。正式な初期費用・契約条件は、必ず不動産会社の見積書・重要事項説明・賃貸借契約書でご確認ください。
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